“还行，不错！”
面前是一片略显狼藉的办公区，地上有不少散落的纸张，桌椅板凳也显得相当凌乱，显示出原来的租户在搬走时，其实是带着仓皇的。
说不定是公司倒闭了。
进入九十年代以来，经济形势一直都不太好。
大明王朝的第二段腾飞期，其实在八十年代末，就差不多算是结束了，在没有找到新的经济增长点，或干脆是取得更高等级的生产力之前，经济形势基本上是一路向下的，倒闭的企业每年都一大把。
房租当然也要跟着降。
但依然有大把的企业已经负担不起帝都市内的写字楼房租，不得不纷纷逃离。
其实整体来看，房租并不算贵。
信步其间，能约略感觉到，这里大概也曾是一家很有活力的企业。
但现在，人去楼空。
还好，徐正华随手在一张桌子上抹了一把，没有灰尘。
就说明空置期其实也没有多长。
“一共330平，桌椅板凳都是上家公司留下的，不算旧，都还很好用，当时是抵了一部分房租的，不过只要咱们租下来，就可以继续免费用，咱们不需要的话，他们也会给直接拉走卖掉，并且负责清理干净。”
陆铭紧跟在徐正华身后，为他做介绍。
这些显然都是他给争取下来的条件。
“这边是员工办公区，那边还有一个小吧台区，可以让员工喝杯咖啡冲杯茶吃点东西之类的，很方便，装修都还没拆，咱们也都可以留下。那边是办公室区，我看了看，装修的大骨架几乎不用动，你挑两间出来，重新设计，做隔音之类的，可以很容易就改造成不错的录音棚……”
陆铭很兴奋。
花了好多天的工夫，看过不下二三十处的地方，他才最终为徐正华定下三个比较合适的，但其中他个人最看好的，就是这里了。
太适合中小型的公司直接搬进来。
光装修费都能节省十几万的样子。
事实上看表情就知道，徐正华明显也很满意。
“是不错。”
徐正华随手推开一间办公室门，走进去。看铭牌，还是总经理办公室，但面积也并没有多大，至少是远没有何建良的办公室阔绰，看来原来的租户选择的其实也是很务实的装修风格。
但整体规模其实也不算小了。
三百多个平方的实际使用面积，绝不是初创公司用得起的。
现在的正华音乐租下来的话，其实会显得有些浪费。
但一年之后就不浪费了。
“啊，我说嘛，有暗门，哈哈哈哈。”
总经理办公室里头带洗手间，而且还有一间暗室，里面有床。
老总办公累了，是可以在这里眯个午觉的。
很好，我喜欢。
“就定这个吧，再砍砍价！太贵了不行！”
把整个办公区转了一圈，徐正华一言而决。
跟在队伍最末尾的那位房产中介听到前半句脸上一喜，听到后半句，脸色忽然就白了。
“好！”
陆铭马上答应下来。
袁维还想问问打算把哪间装修成录音棚，一扭头，见徐正华搂住他那个师姐谢淑仪，正在指指画画，只好抿了抿嘴，收住了脚步。
“从那里，就隔开，跟这边完全隔开，给这边留个通道就行，进来才是音乐公司，那边就能留下大概一百来个平方。”
“干嘛使？”
“你过来开个会计师事务所呗，为我贴身服务。”
“嘁！别闹！”
谢淑仪很认真地说:“陆哥选的这个地方的确很好，但我还是觉得太浪费了，每年可不少房租呢，按照你说的，你的音乐公司短期内不会扩张，也不会自己搞宣发什么的，那预留那么多工位，可就真是白白扔钱。”
“说了呀，隔开，音乐公司留个200平左右就足够用了。隔开之后的那边归你，我没说清楚吗？”
谢淑仪沉默了一阵，还是摇了摇头，“我觉得……我真做不来！给人打工，我还行，老板怎么说我就怎么做，像现在，给你跑个腿儿什么的，但是你让我过来自己支摊子，我觉得我一定会干赔的！”
徐正华笑了笑，没有再劝，“反正先就这么装修吧！”
谢淑仪是他的私人会计师，徐正华又对她有无限信任，现在他的一切大小账目都在她那里走，这些事情自然也就归她给打理。
创业开公司这种事情，就真的是不归经纪人负责了。
“行吧，你是老板，你说了算。”
她答应下来。
几个房间都看过，徐正华接受陆铭的建议，马上又定下了把其中的两间办公室打通，做成一个大的录音棚，再选一间办公室做小录音棚。
除了这些地方需要动工，其它的基本上收拾收拾就成。
留下陆铭、谢淑仪和江亮筠在这里谈价钱掰合同，徐正华很快就带着管玉兰和袁维下了楼，前后两辆车，直奔启明星唱片在帝都的分部。
租房子是小事，看一眼就行，不至于耽误练歌。
只不过最近袁维闹腾的厉害，今天就不得不带上她了。
“人潮人海中，有你有我，相遇相识相互琢磨。
人潮人海中，是你是我，装作正派面带笑容。
……”
没有鼓手，就由大刘负责凑合着给打个点录下来当伴奏，并不耽误练歌。
但控制台前，第一次进到录音室听徐正华唱歌的袁维却一下子就听懵了。
血脉贲张，头皮发麻，心口狂跳，唇干舌燥那种。
鼓点不算多么铿锵，但徐正华唱得实在是太提气了。
这首歌似乎有一种说不出的男人味儿，热血而又冷酷。
冷眼看穿，热肠挂住。
于是中间休息，徐正华出来喝口水的工夫，袁维就直接扑了上来，“正华我爱死你了，刚才那首歌是你的单曲吗？”
大刘在一边嘿嘿笑。
这几天他已经听了好几首新歌了，已经没有了最初的一惊一乍。
但他在这个圈子里也混了好几年了，他很知道这种歌一出来，对小姑娘，尤其是喜欢音乐或喜欢文艺范儿的小姑娘，到底是有着怎样的杀伤力。
别说小姑娘，他昨天刚听到这首歌的时候，都瞬间头皮发麻。
要知道，这小姑娘之前可没听见别的歌，一入耳直接就是这个，而自己这几天可是一路惊讶过来的，可以说，早就习以为常了——可想而知她有多震撼。
当着大刘和管玉兰，徐正华毫无顾忌地把她抱在怀里，“还没定下来，备选。”
袁维踮起脚尖就亲。
恨不得把身子都揉进徐正华怀里的感觉。
很疯。
徐正华的备选……有点多。
甚至，关于自己的首张专辑，他的选歌思路也已经是几经变化了。
最初他列了一个三十来首歌的单子，都是他自己最喜欢的。
但后来，他觉得要照顾这个时空现在整体的音乐风格和走向，可以领先半步，但不能领先太多，毕竟再好的歌，如果生不逢时，那也该扑照扑。
当下对他来说，能红，能大把挣钱，肯定还是第一需求。
于是又新拉了一份名单。
但很快，他就又觉得，这份歌单实在是太土了。
没错，都是很适合现在，且有极大概率会火的作品，但仔细一掰扯，就会发现，都已经是自己很多年都不再愿意去听的作品了。
一是有些歌本身就口水，当年会大火，但火过那一把之后，没几年，大家就都不乐意听了，二是有些歌当年很火，歌曲本身质量也是真的不差，但编曲很土，也就是说，很容易落伍，但多年之后换个编曲换个人翻唱一下，就还是好歌。
但问题是，让他自己编曲，他并没有多少把握。
于是他又拉了第三份清单。
后来又有了第四份。
但清单拉再多都没用，最终会用到专辑里的，仍然是只需要十首歌而已。
所以尤其需要精挑细选。
而且还要适合自己的嗓音和唱法。
他自己的嗓音亮度够用，比不了孙楠那种天花板级别的，也没有周深和李健的清澈，他是亮的同时会带一点点浑厚，通常意义上来说，算是声音更厚一些。
大概跟窦大仙算是一路。
但又没他的声音显得干净。
当然，加入混声的技巧之后，头腔共鸣打开，能达到个差堪仿佛。
所以《无地自容》他是一定要唱的。
上辈子四十年，说是最爱，可能还不好那么肯定，但说是最爱的前十名，那是一定有这首歌的——哪怕拿到这首歌上市的三十年后去听，它依然那么好听。
所以说经典就是经典。
能红，能赚钱，还不容易落伍，自己又能唱的来。
这基本上就是他现在的选歌标准。
只是按照这个标准来选的话，大概率会像刘君羡当初警告的那样，把这张专辑做成一张大杂烩——但也无所谓了。
他们爱怎么评价都成，反正我做出来的东西能卖，好卖，就行了。
大杂烩就大杂烩吧！
甚至……就冲着大杂烩的方向去，谁又能说这不是一种特色？
其他的歌手，你让他们也来个这样的大杂烩试试！
情歌要选两首。
市面上最好卖的，永远是情歌。
中国风要选两首——虽然在这个时空，中国风其实并不稀罕，大明王朝还在呢，传承压根儿也没断过，昆曲也还唱着呢，谁稀罕你什么中国风啊！
但r&b就肯定新奇。
说唱可以录好两首预备着，先发一首单曲出去试试风向。
风向对劲，就两首都收到首专里，风向不大对，就扔进去一首凑数。
然后还得来一首整张专辑的压舱石。